今天是: December 8, 2019 星期日

惠州市中介超市公开选取程序

发布时间:2018-03-06

      网上中介超市系统是中介超市公开选取中介服务机构的统一平台,中介服务机构的采购申请、公告发布、中介报名、随机选取、网上竞价、中选登记、合同管理等公开选取管理活动均通过网上中介超市系统实施。
       一、采购单位发布公告
       各级行政机关、事业单位、村(居)委会因业务需要公开选取中介服务的,应当在网上中介超市系统提出选取中介服务申请并登记以下信息:
       (一)单位名称;
       (二)服务项目名称、内容、时限及费用;
       (三)服务标的物基本情况。涉及工程项目的,应当包含工程项目名称、地址、投资规模、项目基本情况等信息;
       (四)中介服务机构资质要求。包含资质的类别、专业、行业、服务范围、等级等内容。业主单位可根据项目实际情况设定综合评分、项目业绩、人员资质职称等要求;
       (五)公开选取中介服务机构方式;
       (六)联系人及联系电话;
       (七)回避的中介服务机构及回避理由;
       (八)需对采购的中介服务进行详细规定的,可另行制定需求书文本加盖公章上传至网上中介超市系统。
       除直购模式和奖励模式外,业主单位有下列情形之一的,属于以不合理的条件对中介服务机构实行差别待遇或者歧视待遇行为,应当退回业主单位修改或由监督部门纠正:
       (一)设定的资格、技术、人员、业绩条件与采购项目的具体特点和实际需要不相适应或者与合同履行无关;
       (二)采购需求中的技术、人员、业绩、服务等要求指向特定中介服务机构;
       (三)以特定行政区域(小于广东省行政区域)的业绩、奖项作为选取条件;
       (四)限定或者指定特定的中介服务机构;
       (五)以其他不合理条件限制或者排斥中介超市内潜在中介服务机构。
       中介超市专责运维机构接到业主单位公开选取中介服务申请后,应当在2个工作日内与业主单位确认采购服务内容、资质要求等相关内容。申请符合要求的,应当与业主单位确认公开选取时间并在网上中介超市系统发布采购公告,公开选取时间应当定在公告发布之日起第2个工作日内。申请内容不符合要求的,应当在网上中介超市系统说明原因并反馈业主单位修改。
       申请公告信息发布的同时,网上中介超市系统根据业主单位设定的中介资质要求,自动向中介超市数据库内符合要求的中介服务机构的业务授权人手机、企业专属网页发送公告信息,邀请中介服务机构报名参加公开选取。
       二、中介服务机构报名
       中介服务机构有参加意向的,应当在报名截止日期前登陆网上中介超市系统提交报名申请,并且承诺满足公告的全部需求和接受公告约定的相关条款。报名时,中介服务机构可根据自身实际确定是否到现场。
报名成功的中介服务机构因故需要撤销报名的,应当在报名截止时间前在网上中介超市系统撤销报名。
       中介服务机构认为中介超市发布的公告及需求书存在不合理的条件的,可在报名截止日期前向项目所在地中介超市专责运维机构提出书面质疑。中介超市专责运维机构在接到质疑后应当在1个工作日内与业主单位核实情况并答复提出质疑的中介服务机构。如公告内容确实违法违规的,应当予以废止,并重新发布公告。如公告内容可以通过修正方式完善的,应当由业主单位通过网上中介超市系统申请修正,经中介超市专责运维机构同意后延长报名截止时间。
       三、公开选取中介服务机构
       (一)业主单位代表应当通过网上中介超市系统打印《惠州市中介超市采购申请表》连同采购需求书加盖公章一式两份,并在公开选取时间10分钟前到达公开选取现场。
       (二)报名时确定到现场的中介服务机构,派出的代表应当持中介服务机构的工商营业执照副本复印件并加盖公章以及本人身份证原件在公开选取10分钟前到达现场并由中介超市专责运维机构工作人员予以确认。
       (三)报名参加网上竞价或者“网上竞价+随机抽取”方式的,中介服务机构应当在公开选取时间登陆网上中介超市系统,按照《惠州市中介超市管理暂行办法》的相关规定进行网上报价。
采用随机选取方式的,由业主单位代表现场操作网上中介超市系统,从报名单位中通过摇珠随机选取一家中介服务机构。
       采用“网上竞价+随机抽取”,未达到最低限价时,根据竞价结果自动确定中选者;进入随机抽选取环节的,由业主单位代表现场摇珠随机选取一家中介服务机构。
       (四)公开选取结果经现场代表确认后,由中介超市专责运维工作人员录入网上中介超市系统并通过系统短信告知中选中介服务机构,现场出具《惠州市中介超市公开选取中介服务机构确认书》(以下简称确认书)一式五份加盖公章交予业主单位代表,业主单位应当在2个工作日在确认书上加盖公章送达负责受理的中介超市专责运维机构2份。
       采用批量模式的中选通知由业主单位自行加盖公章确认。
       中介超市专责运维机构应当在公开选取现场进行实时视频监控、录像、存档。
       业主单位因本办法第四十三条规定的情况申请重新选取中介服务机构的,负责受理的中介超市专责运维机构应核实相关情况、确认无误后,在2个工作日内在原项目报名中介服务机构名单中重新选取。
       四、其他说明
       (一)原中介服务项目因规模发生变化导致服务收费增加不超过50%,且增加后服务总金额仍符合本办法第七条规定的,可由原中选中介服务机构继续服务。业主单位应当书面向负责受理的中介超市专责运维机构说明情况,并变更项目相关信息。增加后服务总金额超过50%的,按新增采购项目公开选取。
       (二)业主单位同一项目连续2次网上公开选取无符合条件企业报名且经过负责受理的中介超市专责运维机构确认,业主单位可自行委托中介服务机构,委托的中介服务机构必须是未入驻中介超市的中介服务机构,且服务金额不得超过原项目约定的服务金额。

                                                                                                       惠州市中介超市建设工作领导小组办公室
                                                                                                                     2017年12月13日